Cat comm для категории 19

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта
 
+7 (499) 577-00-25 доб. 134 (Москва)
+7 (812) 425-66-30 доб. 134 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 32
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Дамир Отменить ответ

  1. Станислав Соколов

    Здравствуйте, я переселяюсь в приватизированную квартиру, нужно ли ее заново приватизировать?

    • Ирина

      Нет приватизировать заново квартиру не нужно. Если вы приобретаете квартиру через куплю-продажу, наследство, дарение и т.д в рос реестр необходимо продать документы на приобретенное имущество, и переход прав собственности, вам выдадут новое свидетельство на право собственности. Процедура не сложная.

    • Виолетта

      Здравствуйте Станислав, говоря простым языком приватизированная квартира, это та квартира, которая сначала принадлежала государству, а потом проживающие в ней люди заключили с государством договор приватизации оформили квартиру на себя, то есть в свою собственность. Процедура приватизации возможна с квартирой только единожды за весь период ее существования.

  2. Кристина Егорова

    Имеет ли право бывший муж переписать свою часть сыну. Он не проживает в квартире с момента развода. Счета оплачиваем я и мой гражданский муж.

    • Наталья

      Кристина, здравствуйте. Если ваша квартира приватизирована и ваш бывший муж является собственником доли, эту долю он может подарить или продать кому пожелает. Кто оплачивает счета, в вашей ситуации ни на что не повлияет.

    • Борис К.

      Здравствуйте Кристина, если ваш муж владеет долей в этой квартире в результате совместной приватизации или вследствие раздела имущества после развода, то он в праве распоряжаться своей собственностью как ему угодно. При оформлении дарения близкому родственнику ему даже не потребуется уведомлять остальных собственников долей.

  3. Виталий Назаров

    Квартира приватезирована на 3, а платёж за кап ремонт приходит мне одному, должен я оплачивать за всех?

    • Александр

      Здравствуйте Виталий! В вашем случае, если приходят квитанции на ваше имя, то вы просто со своими родственниками раскидывайте сумму на троих. Так происходит из за тог, что наверно лицевой счет был на ваше имя. В крайнем случае, опять же, сделайте отдельные лицевые счета, а проще сделать так, как написал выше.

    • Василий

      Здравствуйте Виталий, квитанции приходят на ваше имя потому что договор заключен с вами как с ответственным квартиросъемщиком. Если вы хотите чтобы всем собственникам квартиры приходили отдельные квитанции нужно разделить лицевой счет по заявлениям от всех собственников квартиры. Если кто-либо будет не согласен, то такие вопросы решаются в судебном порядке.

  4. Андрей Павлов

    Добрый день!Вопрос такой-семья из 5 человек(отец,мать,3 брата)Один из братьев, хочет долю за квартиру.Квартира приватизирована.И как узнать, кто является собственником квартиры?

    • Анна

      Андрей, здравствуйте. Узнать кто является собственником вы можете из право устанавливающих документов на квартиру, либо обратившись лично в Рос реестр. Если брат участвовал в приватизации, то он на законных основаниях требует свою долю.

    • Александр

      В документе о приватизации в обязательном порядке прописаны все лица, которые приняли участие в приватизации квартиры. Вполне возможно, что не все из проживающих в квартире принимали участие в приватизации, но если сыновья на момент приватизации были несовершеннолетними, то должны быть в нее включены. Если кто-то из живущих в квартире не разрешает выяснить кто имеет право собственности, то это можно сделать в бюро по приватизации. Если там откажут, то только в судебном порядке.

  5. Аркадий Орлов

    Приобрели квартиру согласно купли-продажи на мужа,приватизировали в равных долях на 4(двух взрослых и двое детей).Кто собственник?

    • Валентина

      Собственниками квартиры являются все владельцы долей в квартире независимо от того, на кого совершен договор купли-продажи. Право на собственность дает приватизация.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Аркадий. Вы все четверо и являетесь собственниками данной квартиры. У вас долевая собственность, по 1/4 на одного собственника.

  6. Андрей

    Здравствуйте, есть договор на приватизацию от 1991 года на мою мать и жену. Квартира в собственность не оформлена. 2017 году мать умерла, оставила завещание на квартиру мне. Что сейчас делать? Кто имеет право на оформление собственности? Нужно ли мне вступать в наследство или жена может оформить в собственность, а мне отказаться от наследства/ Спасибо.

    • Светлана

      Здравствуйте! Вы вправе отказаться от наследства при желании и передать жене свою долю в квартире по завещанию. Тогда жена будет единственным собственником квартиры в случае вашего отказа.

    • Ольга

      Здравствуйте, Андрей. Т.к. приватизирована квартира была на двоих, ваша мать завещала вам 1/2 долю, которая ей принадлежала. 1/2 принадлежит вашей жене. Вам вместе необходимо обратиться в Рос реестр и оформить по 1/2 доли.

  7. Эля

    Здравствуйте, были 2 комнаты в коммуналке , приватизировали на 3-их человек( я, брат , мама) , потом выкупили оставшуюся комнату у соседей и оформили договор купли -продажи на брата. Как сделать так , чтобы комната принадлежала в равных долях 3-им людям, а не одному брату. Право собственности не регистрировали, хотим зарегистрировать, но чтобы вся квартира принадлежала нам в равных долях.

    • Катерина

      Эля, добрый день.
      Если в семье все не против и хотят равны доли, тогда не вижу вообще проблем. Для этого пишется заявление в ЖЭК с указанием количества частей лицевого счета, также предоставив соглашение о порядке пользования квартирой и правоустанавливающие документы. Либо делайте так, как вам посоветовали выше. В любом случае, главное, что в семье нет разногласий. тогда все получится.

    • Елена

      Эля, проще вам можно сделать так: сначала брату нужно зарегистрировать право собственности на комнату, а затем пусть он оформит договор дарения в равных долях на вас, маму и еще долю оставит себе. И тогда у вас у всех будет поровну.

  8. Ирина М.

    В 1992 году приватизирована квартира на троих членов семьи (супруги и ребёнок). В следующем году родился второй ребёнок, который не участвовал в приватизации. Право собственности не оформлено. Отец умер. Какая доля квартиры по закону перейдёт ко второму ребёнку?

    • Илья

      Здравствуйте Ирина. Исходя из Вашего вопроса, сейчас в квартире прописаны 3 человека. Доля второго ребёнка составляет , 1/3 приватизированной квартиры. Если конечно, он зарегистрирован в квартире?

    • Анна

      Ирина, добрый день.
      Второму ребенку достанется равная доля квартиры на ровне со всеми близкими родственниками умершего отца. Так, как сын является прямым наследником.

  9. Дамир

    Здравствуйте, квартира была приватизирована до 1998 года на 4х человек (1 взрослый, 3 детей), в собственность не оформлялась. Сейчас хотим собрать все доли во едино. Те дети отказываются от доли в пользу матери добровольно. Оформить дарственную не можем (как и доверенность управления своей долей), тк нет зарегистрированного права собственности. С оформлением собственности тоже могут быть проблемы, все раскиданы по стране.
    Как нам лучше поступить?

    • Ирина

      Дамир, добрый день.
      Следует собрать всю семью в одном месте — в данной квартире. И подготовить все необходимые документы. Оформить квартиру в собственность на мать. Если квартира была приватизирована на 4 человек, значит все являются собственниками долей. Детям надо отказаться от своих долей и оформить все на мать. Какие документы и что нужно, читайте подробнее в данной статье.

  10. наталья

    Отец собственник кв по завещанию, но до завещания в приватизации участвовали 5 чел, бабушка умерла и кв осталась отцу, какая судьба у кв если он захочет её продать.

    • Иван Сергеевич

      Здравствуйте Наталья, продать квартиру может только ее собственник или собственники, если квартира находится в долевой собственности. Право собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре.
      Если квартира была приватизирована и участвовали 5 человек, значит квартира находится в долевой собственности у пяти владельцев. Завещать квартиру может только собственник.
      Ваш вопрос противоречит сам себе, определитесь, кто является собственником, только он имеет право распоряжаться квартирой, в том числе продавать.

    • Инна

      Наталья, добрый день.
      Отцу принадлежит полностью квартира, так как бабушка ему ее завещала. Значит, он имеет право полностью распорядиться квартирой так, как захочет. И продать он ее сможет без проблем.

  11. Татьяна Константиновна Иванова

    В квартире три собственника,каждый владелец 1/3 доли.Может ли один из них вселить свою совершеннолетнюю (26 ле) дочь без согласия отстальных?

    • Анжела

      Добрый день, Татьяна Константиновна! Если ваша квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников имеет право на вселение кого-либо в это жилье, но только по соглашению всех со собственников и это обязательно требование. Лучше оформить согласие в письменной форме.

    • Сергей

      Нет, не может, согласно п.1 ст. 247 ГК РФ — Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются только по соглашению всех ее участников. Но если нет согласия, то можно обратиться в суд, имея веские аргументы в свою пользу.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  577-00-25 доб. 134(Москва) +7 (812)  425-66-30 доб. 134(Санкт-Петербург)
© Copyright 2020 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.