Обсуждение: особенности покупки кооперативной квартиры

nullУважаемые гости нашего сайта! На этой страниц мы обсуждаем вопросы связанные с покупкой кооперативной квартиры.

Наши посетители и пользователи будут очень благодарны, если Вы поделитесь информацией, как проходила данная процедура у Вас, с какими сложностями столкнулись, есть ли какие-либо особенности и нюансы.

Оставляйте свои советы и вопросы в форме комментариев ниже и вам обязательно ответят!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-93 (Москва)
+7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Скажите, пожалуйста, почему кв.м площади купленной (кооперативной) квартиры стоит столько же , сколько в бесплатно приватизированной квартире? Мне кажется это несправедливо. Ведь в частных домах площадь оплачивается по-другому, по-моему.

    • Александр

      Здравствуйте Лариса! Бывает что и частном доме один квадратный метр дороже, чем в многоквартирном доме. Как вам правильно написали, цену формирует множество факторов. В последнее время еще и государство своими дурными законами о кадастровой стоимости влезло в процесс, который нарушил порядок цен.

    • Валентина

      Добрый день, Лариса! При купле-продажи неважно покупаете вы кооперативную квартиру или приватизированную. На оценку квадратного метра жилья статус квартиры не влияет. На оценочную стоимость влияют другие факторы: регион, в котором проходит сделка, возраст дома, его расположение и т.д.
      Разница только в сборе документов при оформлении договора купли-продажи. Так, кооперативная квартира при продаже должна быть оформлена в собственность. То есть на руках у владельца квартиры должны быть правоустанавливающие документы, выписка о полном выплаченном пае стоимости квартиры, отсутствии коммунальной задолженности.

      • антон

        Квадратные метры то же влияют на стоимость в том смысле что есть нормативы на одного человека тридцать три квадратных метра плюс семь на прописавшегося ,остальные метры считаются излишками за которые коммунальные услуги оплачиваются по повышенным ставкам.поэтому покупая жилье в крупном городе где большая квартплата сама по себе нужно учитывать а во сколько еще обойдется плата за лишние метры по повышенным тарифам

    • Наташа

      Я не очень разбираюсь, но мне кажется, что ценой занимаются те, кто строят дома или продает квартиры.
      Вообще главное, что в любом случае цены примерно одинаковые везде.

      • Валя

        Здравствуйте Наташа. Цену за квадратный метр жилья, формирует рынок этого направления, а не те кто строит, или те кто продаёт недвижимость. На цену квартиры, может даже влиять сосед-алкоголик, зарегистрированный в квартире рядом. Такой «подводный камень», иногда выявляется с опозданием, и становится проблемой.

    • Катерина

      Лариса, добрый день.
      Цена везде всегда будет в любом случае отличаться. Все зависит не только от вида квартиры, но и от региона, от того где находится данная квартира. Даже однокомнатная квартира около метро ина окраине будет отличаться по своей цене.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 288-16-93Москва +7 (812) 317-60-14Санкт-Петербург
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.