Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? Как обезопасить себя при прописке человека?

Фото №1

Проживая не по месту основной прописки в течение длительного периода, гражданин должен уведомить о своём местонахождении органы ФМС.

Процедура постановки на учёт имеет наименование регистрация по месту пребывания или временная регистрация.

Что такое временная регистрация в квартире? Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-64. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается временная прописка от постоянной.

Понятие

Фото №2Что такое временная прописка в квартире? Цель процедуры регистрации граждан по мету жительства и месту пребывания – осуществление контроля над внутренним процессом миграции населения.

В настоящее время многие граждане РФ вынуждены проживать некоторое количество времени не по месту основной прописки.

Выезжая в другой населённый пункт на срок свыше трёх месяцев, гражданин обязан сообщить об этом органам ФМС, пройдя процедуру временной прописки.

Регистрация по месту пребывания осуществляется на ограниченный срок и действует одновременно с основной пропиской. При этом гражданину выдаётся документ, именуемый «Свидетельство о регистрации».

Прописка на некоторый срок возможна в любом жилом помещении: квартире, частном доме, гостинице, комнате в общежитии и др.

Сроки прописки от 3 месяцев до 5 лет, в зависимости от целей приезда в населённый пункт и в соответствии с желанием собственника жилья. В муниципальной квартире срок не может превышать одного года.

Процедура оформления

Как временно прописать человека в своей квартире? Что нужно для временной прописки в квартиру? Для прописки необходимо получение согласия собственника недвижимости. При наличии нотариально заверенного договора аренды квартиры дополнительно получать согласие собственник не нужно.

Для начала процедуры необходимо определиться со сроками и заручиться согласием собственника помещения. Если квартира находится в долевой собственности, своё согласие должен дать каждый владелец доли.

Основной момент, как временно прописать человека в приватизированную квартиру — все собственники должны присутствовать при подаче заявления лично и предъявить свои документы. Если кто-либо не может явиться в отделение ФМС или МФЦ лично, можно оформить доверенность в нотариусе.

Заявление на временную регистрацию в квартире можно подать в отделении ФМС, МФЦ или через портал Госуслуги. Гражданин оформляет бланк заявления установленного образца, указывая в нём личные данные, адрес временной прописки и срок.

Фото №3К заявлению прилагаются документы для временной прописки в квартиру:

  1. Паспорт (Свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
  2. Свидетельство о собственности или договор аренды квартиры, заверенный нотариусом.
  3. Заявление — согласие собственников.

При необходимости временной прописки самому собственнику он должен предоставить паспорт и документы на квартиру. Отказать ему во временной регистрации сотрудники ФМС не могут ни при каких обстоятельствах.

Для осуществления временной регистрации в муниципальной квартире нужно получать разрешение органов местного самоуправления. Получать согласие властей будет наниматель жилого помещения.

В случае положительного решения органов ФМС заявитель получает Свидетельство о регистрации по месту пребывания, которое представляет собой бланк формата А-5 и служит приложением к паспорту.

Когда могут отказать?

Отказ во временной регистрации в квартире заявитель может получить в том случае, если жилплощадь находится под арестом или расположена в аварийном доме.

Если квартира находится в залоге у банка по ипотечному договору, необходимо получить согласие на процедуру у банка-кредитора.

Некоторые задаются вопросом: » Могу ли я прописать временно совершенно постороннего человека?» Временная прописка — чем грозит собственнику?

Риски собственника

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Никаких имущественных прав регистрация по месту пребывания не даёт.

Получив документ, прописанный временно гражданин получает только социальные права. Он может получать медпомощь, устраивать детей в ОУ, оформлять пособия и пенсии, брать кредиты в банке.

Фото №4Собственник помещения может аннулировать временную прописку гражданина в любой момент, даже до истечения срока действия документа.

По желанию собственника временно прописанный должен немедленно покинуть квартиру.

Никаких претензий собственнику прописанный предъявлять не имеет права.

Единственную опасность таит в себе наличие у временно зарегистрированных жильцов несовершеннолетних детей. По закону временно зарегистрированный жилец может прописать на ту же жилплощадь своего ребёнка без согласия собственника.

Как и в случае с совершеннолетними, претендовать на часть недвижимости ребёнок не может. Но проблемы могут возникнуть с выпиской ребёнка. Особенно трудно сделать это в том случае, если родители не имеют постоянной прописки.

В связи с этими обстоятельствами хозяин жилья, давая согласие на прописку постороннего лица в свою квартиру, должен быть внимателен и проверить все обстоятельства.

Можно ли прописать временно человека без согласия собственника? Временная регистрация в квартире без получения согласия собственника невозможна.

Если вы прописываетесь на основании договора найма, собственник в трёхдневный срок уведомляется сотрудниками ФМС о выдаче какому-либо лицу документа.

Сроки и стоимость

На рассмотрение документов с момента подачи заявления отводится срок в 3 рабочих дня. Иногда процесс может затянуться до недели. Это может случиться при дистанционной подаче заявления или в случае необходимости проверки каких-либо данных.

Процедура получения Свидетельства о временной регистрации в квартире для граждан РФ является бесплатной.

Памятка безопасности

Фото №5В последнее время участились случаи оформления временной прописки без согласия собственников.

Дистанционные способы подачи заявления, качество подделок документов приводят к тому, что на территории какой-либо квартиры без ведома хозяина регистрируются совершенно посторонние лица.

По закону сотрудники ФМС обязаны в трёхдневный срок сообщить владельцу недвижимости о факте регистрации в его недвижимости постороннего лица. Но в силу особенностей работы почты уведомление может прийти дней через 10, а то и вовсе потеряться.

Получив такое уведомление, собственник должен незамедлительно сообщить в органы ФМС о факте незаконной прописки на его территории. По его заявлению Свидетельство аннулируется, и временная регистрация прекращается немедленно.

Особенно внимательным в этом вопросе нужно быть владельцу ипотечного жилья, поскольку даже временная регистрация кого-либо без согласия банка может повлечь наложение на заёмщика штрафа.

Отсутствие временной регистрации при длительном проживании в другом городе является административным нарушением. Чтобы избежать возможных проблем, стоит задуматься над оформлением документа вовремя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-80-64 (Москва)
+7 (812) 309-27-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 15
  1. Елизавета Фролова

    Здравствуйте! Я хочу прописать в своей квартире двух мужчин с Армении без права проживания на 6 месяцев. На что мне обратить внимание, чтобы потом не каяться? Подскажите, пожалуйста. Я сама на инвалидности — всё таки немного поддержка к пенсии. Благодарю.

    • Олег

      Интересная формулировка — «временная регистрация по месту жительства без права проживания». Впрочем если вы им разрешите временную регистрацию у себя на жилплощади, то никаких прав на нее они все равно иметь не будут. Ни через суд, ни каким-либо другим образом они не смогут претендовать на вашу квартиру.

    • Илья

      Добрый вечер. Если вы просто пропишите их, то никаких проблем не возникнет, ведь вы же не делаете их дольщиками в приватизации, к примеру. Правда есть ограничения по количеству прописанных в 1 квартиру. если у вас уже очень много человек прописано, то могут и отказать.

  2. Инесса Григорьева

    Здравствуйте! меня просит о временной прописке племянница. Она снимает квартиру в нашем городе, у нее родились дети в нашем городе, они ходят в детскую поликлинику, а в школу в 1 класс без прописки не записывают. Скажите правомерно ли это? Что несет за собой временная прописка для меня, дополнительные расходы по начислению квартплаты?

    • Евгения

      Инесса, здравствуйте. Вы можете временно зарегистрировать свою племянницу и её детей. Ком. услуги у вас увеличатся, те, которые начисляют на количество проживающих, т.е. вывоз мусора, вода и газ, если нет приборов учёта. Предложите, чтобы за себя и детей она оплачивала сама ком. услуги. Противозаконного здесь ничего нет.

    • Леонид

      Добрый день Инесса, что касается водоснабжения, газоснабжения и вывоза твердых бытовых отходов, то при отсутствии счетчиков оплата за эти услуги рассчитывается исходя из количества проживающих и зарегистрированных в квартире человек. Ваша племянница будет временно зарегистрирована по вашему адресу, следовательно будет писать заявление в ФМС и данные оттуда могут быть взяты УК или ТСЖ.

  3. Павел

    Возможно ли законное проживание на территории РФ гражданину РФ без постоянной прописки, только с временной?

    • Александр

      Постоянная регистрация есть у тех,у кого есть свое жилье, то есть, свой дом, или квартира. У остальных регистрация может быть и временная, главное, что человек, являясь гражданином РФ был зарегистрирован, а какой способ регистрации, не столь суть важно, они имеют одинаковую юридическую силу и сроками не оговариваются.

    • Сергей

      Добрый день Павел, если имеется паспорт гражданина Российской Федерации, то любое его нахождение на территории РФ нельзя считать незаконным. Тем более при наличии временной регистрации не усматривается даже административное правонарушение.

  4. Евгений

    хотел сделать регистрацию по месту пребывания у друга, но у него квартира в ипотеке и в залоге у банка. прочитал что без согласия банка регистрировать людей нельзя, могут наложить штраф на владельца квартиры, так ли это? реально кто-нибудь сталкивался с таким?

    • Оля

      Здравствуйте Евгений. К сожалению ипотечные квартиры находятся под залогом у банка, до тех пор, пока не выплатят кредит. Прописать стороннего человека в такой квартире можно только с разрешения банка. Но банк наврятли даст согласие на прописку.

    • Ольга

      Здравствуйте, Евгений. Это всё реально. Квартира, которая в ипотечном кредите, является собственностью банка, пока кредит не погашен. Регистрировать кого-либо исходя из этого возможно только при наличие согласия банка.

  5. Натали

    Здравствуйте,меня просят делать временную прописку маме с несовершеннолетнем ребёнком на год.могут ли у меня возникнуть проблемы с несовершеннолетнем ребёнком?

    • Анна

      Натали, здравствуйте.
      У вас не должно возникнуть никаких проблем, ведь по истечению срока временной прописки, регистрация сама снимается и никому не надо разбираться с документами.

    • Яна

      Натали, проблемы могут возникнуть только с выпиской ребёнка. Особенно трудно сделать это в том случае, если родители не имеют постоянной прописки, а так по истечении года временная регистрация снимается автоматически и с мамы, и с ребенка.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-64Москва +7 (812) 309-27-03Санкт-Петербург
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.