Получение данных об адресе прописки: как собрать информацию законными способами

Граждане часто желают получить информацию о том, кто же прописан в жилом помещении. Эти сведения в основном необходимы при покупке квартиры, поскольку продавцы не всегда могут давать истинную информацию. В процессе выяснения количества прописанных лиц, может выясниться наличие иных жильцов или детей. Поэтому нужно изучить способ получения сведений о прописке по адресу проживания.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-64. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Для каких целей необходимы сведения?

При совершении сделок с недвижимым имуществом, вопрос о прописанных гражданах в жилом помещении, стоит особенно остро. Информация позволяет избежать иных претендентов на квадратные метры и сделать сделку полностью чистой с юридической точки зрения.

Если после осуществления сделки выяснится тот факт, что в квартире есть иные прописанные лица, тогда помещение приобретает скрытое обременение и у нового владельца квартиры могут начаться проблемы, которые связаны со сложностями реализации имущества, а также судебными разбирательствами.

Популярными причинами, из-за которых нужны сведения о прописанных лицах, являются следующие ситуации:

  • покупка жилья;
  • при восстановлении утраченного паспорта;
  • если происходит оформление пособий, а также льгот;
  • вступление в права наследования;
  • иные действия с жилым помещением.

Лица, интересующиеся этими данными

Информация чаще всего запрашивается будущими покупателями жилья, заинтересованными в том, что бы сделка по купле-продаже прошла без дальнейших последствий в виде появления прописанных в квартире граждан. Эту процедуру рекомендуют проводить юристы и риелторы, чтобы обезопасить клиента от непредвиденных обстоятельств после сделки, то есть претензий на проживание со стороны прописанных в квартире лиц.

Справка. Правоприменительная практика показывает, что существуют случаи, когда через несколько лет после совершения сделки владелец узнает об иных лицах, прописанных в его квартире.

Кто имеет право проверить список зарегистрированных людей?

Действующее законодательство закрепило ограничение на получение информации по количеству проживающих лиц. Эта норма закреплена в ФЗ 152 «О защите персональных данных». В соответствии с ним, получить сведения о зарегистрированных гражданах могут следующие лица:

  1. Собственник жилого помещения.
  2. Квартиросъемщики, являющиеся ответственными за муниципальный тип жилья.
  3. Люди, не обладающие правами собственности, но прописанные на территории квадратных метров, о которых запрашивается информация.
  4. Гражданин, у которого есть нотариальная доверенность на совершение этого действие, предоставленная от владельца квартиры.

Существуют исключения, при которых информация может быть получена посторонним гражданином. Для этого нужно предоставить веский аргумент, например, заключенный предварительный договор купли-продажи.

Способы получения справки

Получить достоверные сведения о количестве прописанных лиц по адресу, а также их личности можно путем обращения в следующие инстанции:

  • МФЦ;
  • управляющая компания;
  • в орган, занимающийся постановкой граждан на учет, а именно ГУВМ МВД РФ;
  • сайт или отделение Росреестра.

Бесплатные материалы

Во всех перечисленных инстанциях, кроме Росреестра можно получить бесплатные сведения о количестве и личности жильцов, проживающих в жилом помещении. Обращение за бесплатным предоставление сведений может занять на несколько дней больше, чем при запросе в Росреестр. Если гражданин делает запрос через МФЦ, тогда ожидание составит от 3-7 дней.

Платный доступ

Если лицо, имеющее право на получение информации о зарегистрированных гражданах обратилось в Росреестр, тогда получение данных будет сопровождаться государственной пошлиной на совершение действий.

Для запроса в орган ЕГРП, придется внести денежные средства за государственную пошлину в размере:

  • для физических лиц 200 рублей;
  • если обращается юридическое лицо, тогда следует внести 600 рублей.

Актуальность информации

Если обратиться в уполномоченные органы, тогда получение сведений будет актуальным на день обращения.

Не рекомендуется пользоваться интернет сервисами, которые предлагают внести денежные средства и получить доступ к базе данных о жильцах. Это обман и противоправные действия, поэтому подобные ресурсы нужно избегать.

Как узнать прописан ли человек?

Правила осуществления обращения в один из уполномоченных органов предусматривают подготовку таких документов, как паспорт и составленное заявление, то есть запрос на получение данных о жильцах.

В зависимости от места обращения могут понадобиться следующие бумаги:

  • квитанция об оплате госпошлины, если обращение производится в ЕГРП;
  • доверенность, в том случае, если собственник желает воспользоваться помощью представителя;
  • документ о праве владения недвижимостью, что часто требуют предъявить управляющие компании.

Порядок обращения следующий:

  1. Обратиться в орган, предоставляющий сведения о прописанных лицах.
  2. Подать копию паспорта, заявление (запрос).
  3. При необходимости оплатить государственную пошлину, если обращение произведено в ЕГРП.
  4. Получить сведения, после установленного законом срока.
Если в получении сведений было отказано, тогда следует узнать причину и совершить повторное обращение в государственное учреждение.

Законность подобного информирования и предусмотренная ответственность

Если сведения были собраны незаконно, то есть не через обращение в государственные органы, выдающие сведения о жильцах, тогда в соответствии со статьей 137 УК РФ, гражданина ждет одно из видов наказаний, предусмотренных по этой статьей:

  • направление на исправительные работы;
  • запрет на ведение профессиональной деятельности;
  • взимание дохода, полученного за определенный период;
  • штраф;
  • лишение свободы.

Заключение

Перед тем, как обратиться к способам получения информации о проживающих лицах, а также их личности, нужно выбирать только те из них, которые предусмотрены законом. За противоправные действия предусмотрено наказание, потому нужно помнить об этом и не нарушать установленные государством нормы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-80-64 (Москва)
+7 (812) 309-27-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-64Москва +7 (812) 309-27-03Санкт-Петербург
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.