Как совершить прописку в квартире собственника?

В наше время регистрация для граждан обязательна. Регистрация необходима почти везде, ее предъявляют при трудоустройстве, записи в детское и школьное учреждение и пр.. 

Для того чтобы зарегистрироваться существуют определенные нормы, и в частности чтобы зарегистрироваться в квартире собственника, необходимо следовать определенным правилам.

Рассмотрим основные моменты данной процедуры.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-64. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законное согласование

Как прописаться в квартиру собственника? Основное что необходимо сделать – это получить от собственника согласие. Важно учитывать один момент, что согласие является обязательным документом, дающим право на регистрацию в жилом помещении. При определенных обстоятельствах, этот документ не нужен, но существуют обстоятельства, при которых он необходим. К ним относят:

  1. при желании прописать в квартиру собственника дальних родственников;
  2. если желают прописаться не родственники;
  3. если жилье арендуемое и в нем хотят зарегистрироваться;
  4. когда собственность муниципальная (надо брать разрешение на регистрацию в администрации).

Зачастую присутствие хозяина не обязательно, достаточно будет его разрешения в документальной форме.

Существует закон регистрации граждан о регламентирующем порядке, это закон РФ N 5242-1 от 25.05.1993.

Этот акт предусматривает много различных нюансов, его основные разделы касаются оформления и действия прописки. Исходя из его содержания, можно узнать следующие нюансы:

  1. Ст 1. Гражданин РФ в праве сам выбирать, где ему проживать на территории российского государства, и также имеют право на свободное передвижение.
  2. Ст 2. Содержание основных терминов существующих в этом акте.
  3. Ст 3. Установление важности, прописки, где проживает данное лицо.
  4. Ст 4. В ней указываются данные учреждения, куда необходимо обратиться для регистрационного учета.

Что дает?

Регистрация показывает тот факт, что гражданин может проживать на территории собственника, а также пользоваться жилой площадью. Других прав он не имеет.После истечения срока, гражданина снимают с учета в любом случае.

Такая регистрация не дает право на свободные действия в отношении собственности хозяина. Важно помнить, что временная регистрация не наделяет прописанное лицо правом собственности, а лишь позволяет ему проживать на указанных квадратных метрах.Чем собственнику грозит постоянная прописка?

Внимание! Временная регистрация предполагает, что ее снятие произойдет в любом случае, если собственник квартиры прописывает человека на основе постоянной прописке,это означает, что ее срок действия не ограничен.

Может ли владелец оформить без согласия других прописанных?

Нужно ли согласие второго собственника или можно прописать без разрешения прописанных? Иногда происходят моменты, когда собственник жилья желает зарегистрировать в него иных лиц, без получения согласия от других собственников. Законом запрещены подобные действия, однако существует исключение – это прописка, касающаяся несовершеннолетних детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет. При этом их опекун или родитель обладает правом собственности на жилое помещение или является прописанные лицом в нем.

Поэтому прописать лиц без согласия иных собственников не представляется возможным. Конечно, при наличии веских обстоятельств собственник может попробовать прописать своих дальних родственников через суд, но успех подобного обращения весьма сомнителен.

Существует еще одна возможность прописать одного совершеннолетнего человека при долевой собственности, подарив половину доли этому человеку. Тогда его можно прописать на этой территории, без согласия остальных совладельцев.

Опасность

Для того чтобы понять представляет ли опасность постоянная прописка иного лица для собственника или нет, нужно разобраться с некоторыми факторами:

  1. Является ли жилье единственным для человека или нет.
  2. Есть ли у него несовершеннолетние дети, и планирует ли он их заводить.
  3. Родственник ли желающий прописаться гражданин РФ или нет.
  4. К какому типу принадлежит жилье: муниципальное или частное.

Если ранее квартира уже была переведена в частную собственность, тогда дело обстоит лучше и опасений по новому прописывающемуся лицу должно быть меньше. При ситуации с муниципальным жильем, прописка дает право участия в приватизации, то есть прописанный гражданин наделяется такими же правами, как и человек прописавший его. Такая возможность появляется в связи с Законом РФ под номером1541-1.

Важно узнать о планах человека завести детей или жениться в дальнейшем будущем. Может быть, он скрывает их наличие. Если у него есть дети до 18 лет, тогда он может прописать их без ведома хозяина квартиры.

При появлении сомнений, касающийся сохранности имущества и поведения будущего прописанного гражданина, следует отказать ему в прописке. Это сможет обезопасить хозяина квартиры от нежелательных компаний в доме и мошеннических действий, например, передачи жилья в найм иным лицам.

В приватизированной квартире создаются определенные трудности с реализацией жилья, а также иными действиями, касающимися юридических составляющих жилого помещения. Человек, прописанный в квартире, не всегда готов добровольно выписаться из нее и пойти на условия собственника жилья. Единственным способом выписать его является судебное решение, которого нужно добиться.

Важно! Если прописанному гражданину удастся доказать в суде, что он не имеет иной крыши над головой тогда суд скорее всего предоставит ему определенную отсрочку, в течение которой он может проживать на территории собственника. Часто этот срок затягивается и занимает не один месяц.

Еще один неприятный момент – это кредиты. Зарегистрированный гражданин может оформить на себя кредитные обязательства, а также микрозаймы, которые при неуплате, приведут к звонку со стороны коллекторской организации. Конечно, квартиру никто не отберет, но нервы испортят.

Правила

Существует определенный алгоритм по правилам регистрации гражданина в квартире. Сначала нужно получить разрешение собственника, а затем действовать по заданной схеме.

Куда обратиться?

Прежде всего, нужно определиться с тем местом, куда будет подано обращение. Это может быть:

  • паспортный стол;
  • МФЦ;
  • сайт «Госуслуги»;
  • миграционный отдел в МВД;
  • управляющая компания.

В выбранном органе следует написать соответствующее заявление и подать документы.

Документы для регистрации

Бумаги, которые необходимо подать в выбранный государственный орган, такие:

  1. паспорт обращающегося лица;
  2. заявление;
  3. разрешение на прописку;
  4. правоустанавливающий документ на жилое помещение от собственника;
  5. паспорт владельца квартиры;
  6. документ основание.

Срок оформления

Процесс оформления регистрационных документов при обращении в паспортный стол не должен быть более трех дней.

Однако, если обратиться не напрямую в отделение паспортного стола, а в управляющую компанию или в многофункциональный центр, тогда к этому промежутку времени следует прибавить еще 3 дня.

Стоимость и госпошлина

Государственная пошлина за услугу по оформлению регистрации в новом месте жительства не взимается. Исключением являются иностранные граждане, которые должны внести за это сумму в размере 350 рублей.

Документы, которые выдаваются

Что нужно для прописки? В назначенный день обращающееся лицо получает паспорт с проставлением отметки о регистрации по указанному адресу. При временной регистрации, выдается бумага, подтверждающая ее, которую следует носить в паспорте.

Где фиксируются сведения о прописанных лицах?

Как и где фиксируется прописка у владельца квартиры? Для того чтобы узнать информацию о зарегистрированных гражданах, необходимо обратиться в следующие органы:

  1. ФМС;
  2. в ЕГРП;
  3. в паспортный стол;
  4. управляющую компанию.

Сведения о жильцах фиксируются в домовой книге, поквартирной карточке и лицевом счете.

Отказ

Обратите внимание! Отказ может поступить в том случае, если одного из документов не хватает или была допущена ошибка в заполнении заявления. Отказ также поступает, если были предоставлены ложные сведения о владельце и иных лицах.

Согласие на регистрацию по месту жительства

Согласие на регистрацию гражданина или группы лиц – это разрешение предоставляемое собственником помещение на осуществление этой процедуры. Важно помнить, что по закону, на каждого из граждан должно приходиться не менее 10 квадратных метров жилой площади.

Без согласия

Существует несколько условий для регистрации без желания собственника. К ним относят:

  1. Регистрация новорожденного ребенка. Поскольку ФМС пропишет его по адресу регистрации одного из родителей.
  2. Если регистрация предполагается в квартире матери или отца родившегося ребенка, тогда независимо от его воли малыш будет прописан.
  3. При временной или постоянной регистрации родителей ребенка.

Без присутствия регистрируемого лица

Иногда прописываемый гражданин не может присутствовать при подаче документов, поэтому существует возможность оформления регистрации без его присутствия. Это возможно осуществить через доверенное лицо, которое действует на основании нотариальной доверенности.

Заключение

Перед тем, как прописать новое лицо в квартире, следует тщательно подумать. Последствия регистрационных действий могут быть серьезными и принести множество неудобств, при дальнейшем распоряжении жилой площадью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-80-64 (Москва)
+7 (812) 309-27-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Обсуждения
Подписка (E-mail)
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-64Москва +7 (812) 309-27-03Санкт-Петербург
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.