Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Как узнать, приватизирована ли квартира?

Закон о бесплатной приватизации жилья в нашей стране действует уже более 20 лет. За это время около 70% жилых помещений передано в собственность проживавших в нём граждан.

Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93. Это быстро и бесплатно!

Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения.

Кому нужна информация?

Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.

Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.

О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.

Способы получения сведений

Как узнать, приватизирована ли квартира или нет? Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.

Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.

Посмотрите в квитанцию

Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.

Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?

В документе на неприватизированное жилье будет значиться строка «Найм» или «Социальный найм». Если такая строка есть и по ней начислена плата, значит, жильё является муниципальным и его приватизация ранее не проводилась.

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.

Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.

Запрос в Росреестр

Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?

Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.

Связаться с этой организацией можно лично или через интернет. Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.

Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.

Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:

  • учредительные документы;
  • выписка из Единого реестра юрлиц;
  • справку о присвоении ИНН;
  • доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.

Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?

Через Интернет

Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.

Для обращения через сайт Росреестра понадобится электронная подпись, позволяющая оформить запрос. Получить официальную электронную подпись в настоящее время можно лично обратившись в МФЦ, созданных в каждом поселении.

Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:

  1. Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.
  2. Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.
  3. Заполнить окно «Сведения о заказчике».
  4. Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.
  5. Прикрепить копии необходимых документов.
  6. Отправить данные на обработку.
  7. Получить на электронный почтовый ящик код платежа.
  8. Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.

После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся него. Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица.

В интерактивном режиме, без получения официального доступа, получить информацию о статусе помещения нельзя. Кроме подтверждения личных данных пользователю необходимо получить платный (от 250 р.) ключ доступа.

Достоверная информация о статусе объекта доступна исключительно при использовании данных способов. Не стоит доверять объявлениям, обещающим предоставить сведения из официальной базы данных. Подобные сайты являются мошенническими.

В МФЦ

Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.

Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб. Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание.

В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт. Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр.

Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.

Обращение в БТИ

Как узнать, была ли приватизирована квартира, в БТИ? Если приватизация квартиры была проведена до 1998 года, то информацию можно получить исключительно через БТИ.

Именно эта организация в то время занималась вопросами оформления сделок с недвижимостью.

В отличие от ЕГРП или Росреестра, данная организация предоставляет сведения не всем обратившимся гражданам, а только тем, у кого на это есть законные основания. Получить справку об объекте могут следующие лица:

  • владельцы объекта и их доверенные лица;
  • наследники по закону или завещанию;
  • судебные или правоохранительные органы;
  • органы власти, в юрисдикции которых находятся данные объекты;
  • налоговые и статистические службы.
Выданная справка является официальным документом, содержащим полные сведения об объекте недвижимости, включая дату приватизации.

Порядок выдачи справки зависит от того, в какое территориальное отделение обращается гражданин, поэтому сроков оформления не существует. В связи с этим нельзя назвать и точную цену оформления документа.

По адресу

Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ. Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр. Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено.

Но сотрудники этих организаций сообщают их, вопреки запрету. Информация будет точной, хотя и не официальной. Обычно таким способом пользуются лица, проживающие в квартире и задумывающиеся о её приватизации. Прежде чем начинать процесс, стоит удостовериться, что жильё действительно является муниципальным.

Таким образом, получить сведения о том, приватизирована ли конкретная квартира, можно разными способами. В зависимости от того, какова цель их получения, каждый человек может выбрать наиболее приемлемый для него.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-93 (Москва)
+7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 23
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ву

    Тест№034

  2. Соня Кудрявцева

    Здравствуйте!Бабушка сделала завещание на сына и дочь. А после смерти узнали что она не приватизирована. Как быть?

    • Виктор Иванович

      Я согласен с Ильей, мне тоже непонятно, как государственная квартира могла оказаться в завещании? В завещании обязательно указывается основание, на котором определено право собственника на распоряжение этой квартирой. То есть номер, дата свидетельства о регистрации права и место выдачи.

    • Илья

      Добрый вечер. Вообще по закону завещать неприватизированную квартиру нельзя, так ка кона не является вашей собственностью. я даже не представляю, как могло получится, что неприватизированную квартиру завещали.

  3. Иосиф Матвеев

    Как восстановить свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру моих родителей?

    • Владимир

      Восстановить свидетельство о праве собственности вы сможете только лишь путём получения его дубликата,для этого необходимо будет предоставить копию технической документации на квартиру,копии паспартов собственников, а так же идентификационные номера

    • Мария Бердникова

      Если вы потеряли его, можете обратиться в кадастровую палату с документами на собственность и там уже в стандартном порядке вам сделают. Если есть также какие -то дополнительные свидетельства, которые подтверждают ваше право на собственность, обязательно принесите туда.

  4. Олег

    Здравствуйте. Я получил квартиру по договору социального найма. Я военнослужащий ,но в данный момент нахожусь на пенсии. По прошествии времени, я прописал свою маму. Имеет ли она право, единолично участвовать в приватизации, поскольку я ,уже использовал свое право на приватизацию. За ранее спасибо.

    • Леонид

      Здравствуйте Олег, в соответствии с законом «О приватизации» оформить свое право на государственное либо муниципальное жилье имеют право все члены семьи нанимателя постоянно проживающие в данном жилье. Вам нужно включить вашу маму в договор социального найма как члена семьи нанимателя, а вы подпишете письменный отказ от приватизации и ваша мама сможет приватизировать квартиру на себя.

    • Илья

      Добрый вечер. Не очень понятно…Приватизировали вы эту квартиру или у вас уже есть иное приватизированное имущество? Если эту квартиру, то вы можете вписать ее в долю.Если нет, то мама может подать на участие в приватизации и записать на нее квартиру.

  5. Ефим Дмитриев

    Утерена бумага о приватизации, она понадобиться для продажи квартиры?

    • Юлия

      Если право собственности на указанную квартиру зарегистрировано после 1998 года, то данные будут в базе УФРС (Росреестра). Этот случай более простой — следует заказать выписку из ЕГРП на объект недвижимости для успокоения покупателя и составления договора купли-продажи. Если право до 1998 года, когда полномочия по регистрации были возложены на БТИ, то придётся поднимать архивы данной организации и администрации вашего города.

    • Василий

      Здравствуйте Ефим, для продажи квартиры документы о ее приватизации вам не потребуются, они уже исполнили свою функцию и квартира перешла в вашу собственность. А вот чтобы передать другому лицу это право собственности вам будет нужно свидетельство, выданное в регистрационной палате. Если вы так волнуетесь насчет пропажи, то можете взять дубликаты этих документов в органе местного самоуправления.

  6. Яна Васильева

    Добрый день у меня умерла бабушка, а у нее осталось квартира родственников нет, я единственная, что мне делать?

    • Александр

      Здравствуйте Яна! Вы не написали, на каких условиях ваша бабушка проживала в квартире. Было это муниципальное жилье, или приватизированная квартира. Если квартира приватизирована, то через положенный срок, если нет других родственников, вы просто вступите в права наследования этой жилой площадью. Ну а если нет и вы с бабушкой не проживали и не были там прописаны, тогда конечно просто, можете забыть о ней, о квартире то есть.

    • Михаил

      Здравствуйте Яна, если ваша бабушка была собственником данной квартиры, то вам нужно идти к нотариусу, чтобы там было заведено наследственное дело. В случае если в течение шести месяцев никто больше не заявит свои права на это наследство, вы сможете оформить квартиру в свою собственность.

  7. Фёдор Никитин

    Здравствуйте! Квартира где проживали мои родители и брат была приватизирована ими в равных долях. После смерти отца никто не подавал заявление на вступление в наследство. Кому перешла доля отца?

    • Анатолий

      Здравствуйте Фёдор! В зависимости с какого времени она находится вне хозяина, по истечению установленного срока невостребовоности наследниками или отсутствия таковых она перейдёт в гос.жил. фонд РФ.

    • Елена

      Фёдор, здравствуйте. Если не прошло 3-х лет со дня смерти вашего отца, то его доля как бы «висит в воздухе», т.е. никому не принадлежит. Это время установлено для того, чтобы у наследников была возможность доказать свои права через суд, если в течение 6 месяцев они не вступили в наследство. Когда пройдёт три года, никто не объявится из наследников, квартира отойдёт в Жилищный Фонд РФ.

  8. оксана

    Здравствуйте! Оформляла приватизацию квартиры через МФЦ , приватизация закончилась, когда я последний раз приехала к ним в офис, мне сказали что это последний этап приватизации и больше ничего делать не нужно и идти ни куда не нужно, выдали 3 документа 1 » договор номер…..передачи квартиры в собственность граждан» и 2 документа на меня и ребёнка » выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»
    Дело в том что я не оплачивала госпошлину, ждала пока мне в мфц скажут когда её нужно оплатить, в итоге приватизация закончилась без уплаты госпошлины! Я знаю что от уплаты освобождаются участники ВОВ, но я к этому не имею отношения! Вопрос: Как могла состояться приватизация, без уплаты госпошлины??? Сотрудница МФЦ сказала, дословно » не забивайте себе этим голову, они там что то изменили на бесплатно» как так?? г. Санкт-петербург.
    Спасибо.

    • Вероника

      Здравствуйте, Оксана. Оплатить гос пошлину вы должны были в любом случае. Как вы смогли приватизировать без уплаты, не понятно. Уточняйте этот вопрос в МФЦ.

    • Анна

      Оксана, добрый день!
      Сотрудница в МФЦ и Александр прав в данном вопросе. Госпошлина не взимается, при условии, если это жилое помещение, без нотариального удостоверения договора.

  9. Александр

    Здравствуйте Оксана! Наверно вы оформляли приватизацию согласно закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, а в нем есть статья 7, в которой говориться, что если жилое помещение, при этом не нужно нотариального удостоверения договора. В этом случае госпошлина не взимается. Так что, сотрудница МФЦ вам правильно сказала ,не забивайте себе голову.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 288-16-93Москва +7 (812) 317-60-14Санкт-Петербург
Подписка (E-mail)
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.