Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон?

Фото №1

С момента приватизации квартиры её жилец становится полноценным собственником. С этого момента меняются не только его права по отношению к объекту недвижимости, но и появляются дополнительные обязанности.

Одной из них является необходимость содержания и ремонта внутреннего пространства квартиры. При этом, несмотря на частые заверения УК, что все виды ремонта теперь должен выполнять собственник, по закону это не так.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, с чего начать приватизацию, как быть, если утерян ордер на квартиру, разрешат ли приватизировать квартиру с долгами, на кого лучше оформлять собственность, и каковы сроки бесплатной приватизации квартиры.

Бесплатные работы

Кто должен менять трубы в приватизированной квартире? Что обязана делать обслуживающая организация бесплатно?

Согласно закону существует целый список работ, которые организация, обслуживающая многоквартирный дом, обязана выполнять в определённые сроки и абсолютно бесплатно.

Этот список включает в себя ряд аварийных ситуаций, устранение которых входит в договор, заключённый с жильцами дома. Независимо от формы собственника жилья бесплатно выполняются следующие виды работ:

  1. Поддержание в рабочем состоянии системы газоснабжения до непосредственного подвода к плите или отопительным приборам.
  2. Водоснабжающие стояки до точки с отводящей трубой.
  3. Стояки отопления до соединения и с отводящими трубами.
  4. Ремонт системы водоотведения до точки соединения с внутриквартирными трубами.
  5. Счётчики, установленные до запорных кранов и отводов.
  6. Ремонт системы вентиляции.
Все эти виды работ фактически оплачиваются собственниками в графе содержание жилого фонда, поскольку данное оборудование является общедомовым. Поэтому УК не имеют права требовать с жильцов дополнительную плату за их выполнение.

Узнайте из наших статей о том, можно ли приватизировать служебную или кооперативную квартиру, а также квартиру военнослужащего, кто имеет право на повторную приватизацию, и в каких случаях может быть получен отказ в процедуре.

Что оплачивает собственник?

У некоторых владельцев жилых помещений в многоквартирном доме существует заблуждение, что коммунальщики должны бесплатно ремонтировать всё оборудование в квартире.

Согласно статье 36 ЖК РФ и Постановлению правительства № 491 в ред. от 26 марта 2014г. всё оборудование, находящееся непосредственно в квартире собственника, является личным имуществом жильца.

В связи с этим данное оборудование ремонтируется за счёт собственника.

В данный перечень входит:

  1. Поддержание в рабочем состоянии газовых и электроплит.
  2. Замена и ремонт батарей центрального отопления, а также подводящих к ним труб.
  3. Ремонт электрооборудования, включая внутриквартирный электрокабель.
  4. Устранение любых неполадок в работе сантехнического оборудования.
  5. Ремонт домофона.
  6. Порядок устранения аварий.
Если в квартире собственника произошла поломка или авария оборудования, относящегося к общедомовым коммуникациям, УК обязана устранить их без взимания дополнительной платы.

При этом существуют сроки устранения аварий. В обязанности управленцев также входят те случаи, когда внутриквартирное оборудование пострадало из-за неисправности работы общедомового.

Предположим, что в квартире лопнула батарея отопления из-за того, что какой-то период в неё не подавалось тепло. В этом случае УК обязана заменить батарея за собственный счёт. Эти условия регламентированы Постановлением правительства №354 от 06.05.11 г. (ст.149).

УК, пытающаяся взять с жильцов дополнительную плату за устранения подобных аварий или не устраняющая их в срок нарушает статьи Закона «О защите прав потребителей», поскольку предоставляет некачественные услуги.

Собственник при возникновении подобных ситуаций может составить письменную претензию в УК, а в случае её дальнейшего бездействия обратиться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор или Прокуратуру.

Если в квартире собственника произошла авария из-за прорыва общедомовой водопроводной или отопительной трубы, обязанности по устранению последствий ложится на плечи управленцев. Собственник вправе потребовать от организации выполнения косметического ремонта и возмещения материального вреда.

В контролирующие организации необходимо обращаться и в том случае, если УК требует с собственника дополнительную плату за устранение аварий общедомовых коммуникаций, находящихся внутри квартиры.

Подобные действия нарушают статью 310 ГК РФ.

Если действия УК будут признаны контролирующими органами незаконными, собственник может подать иск в суд с требованием выплаты ему 50% от суммы назначенного ей штрафа.

Гражданский кодекс РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

  1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
  2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
  3. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

  4. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

О том, какой налог обязаны платить владельцы приватизированных квартир, а также о том, что такое платная приватизация, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, как пройти процесс расприватизации квартиры, и каков срок исковой давности для признания приватизации жилого помещения недействительной.

Особенности ремонта отопления

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Большинство споров по поводу ремонта возникает при необходимости замены внутри квартиры батарей центрального отопления и отопительных труб. Как уже отмечалось, всё общедомовое имущество ремонтируется за счёт УК.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире? Батареи подключены к общей системе отопления многоквартирного дома, следовательно, являются неотъемлемой частью общедомового оборудования.

Трубы, входящие в общую систему отопления дома и не предусматривающие их автономное отключение от замкнутой системы, также должны приводиться в порядок управляющей организацией.

Однако данный вопрос имеет некоторые нюансы. Существуют случаи, когда замена радиаторов и труб является обязанностью собственника:

  1. Если батарея и труба, которая подводит отопление к ним, имеют отключающее устройство. Тогда она является частной собственностью и ремонтируется за счёт владельца помещения.
  2. Если замена проводится по желанию собственника и не связана с плохой работой батареи.

Отключить отопление для замены батареи может только УК и не более чем на 2 часа. Если в квартире находится запорный кран, позволяющий отключить заменяемую батарею от общедомовой системы, ремонт можно проводить более длительное время. При этом в любом случае ремонт проводится с согласия и после уведомления и получения разрешения УК.

Замена приборов учёта

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире?

Приборы учёта, работающие на обслуживание конкретной квартиры, являются частной собственностью жильцов. Поэтому их ремонт и замена проводится за счёт собственника, независимо от того, где счётчик установлен.

То есть электросчётчики, по нормам установленные на лестничных клетках, являются имуществом жильцов и ремонтируются ими за свой счёт.

При этом существуют отдельные категории собственников, для которых данная услуга остаётся бесплатной. К ним относятся:

  • ветераны и участники ВОВ;
  • малоимущие пенсионеры;
  • многодетные семьи.

Обязанности по ремонту балкона

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире? Особенность ремонта балкона состоит в том, что отдельные его части имеют разных владельцев.

Согласно Постановлению Правительства № 491 балкон делится на следующие части:

  1. Выступающая бетонная плита и несущие стены, являющиеся частью здания.
  2. Ограждение, крыша и козырёк, а также балконная дверь и окна – собственность жильцов.

Поэтому каждый из владельцев данных частей отвечают за ремонт своей собственности.

Если конструкции находятся в аварийном состоянии и угрожают безопасности жильцов, УК обязана выполнить ремонт.

Для его проведения жильцы могут направить в адрес организации претензию, с требованием устранить неисправность. В случае отказа жильцы могут провести ремонт самостоятельно, а затем взыскать стоимость ремонта с УК.

Не забудьте сохранить чеки на приобретённый строительный материал, а также обязательно составьте акты проделанных работ в присутствии соседей. Без документального подтверждения взыскать стоимость ремонта с УК вы не сможете.

В то же время есть ряд поломок, которые собственник обязан устранить за свой счет. К ним относятся:

  1. Реставрация и замена оконных и дверных блоков.
  2. Ремонт парапета.
  3. Покраска и покрытие антикоррозийными веществами балконных элементов.
  4. Закрепление ограждающих конструкций.
  5. Защита конструкций от плесени и грибка.

Сотрудники УК уполномочены проводить регулярный осмотр балконных конструкций, в том числе проверку на предмет их целевого использования. Если ваш балкон загромождён тяжёлыми предметами, это может быть засчитано разрушающим фактором.

УК вынесет собственнику предупреждение и может обязать сделать ремонт за свой счёт.

Аварийный балкон сотрудники УК могут опломбировать выход до его ремонта, составив соответствующий акт.

Таким образом, практически все заботы по ремонту и обслуживанию приватизированной квартиры ложатся на плечи собственников.

Если вы не входите в льготные категории и вышедшее из строя оборудование квартиры не является общедомовым имуществом, не ждите бесплатных услуг от УК, вовремя и самостоятельно устраняйте поломки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-93 (Москва)
+7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 48
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иосиф Наумов

    В приватизированной квартире УК отказывается заделать межплиточные стыки изнутри квартиры. Кто обязан провести данные работы?

    • Елена

      Работники УК вправе не производить эти работы, так как квартира ваша приватизирована, вы оплачиваете только те нужды, в которых нуждаются общедомовые коммуникации и места общего пользования. Если вы заплатите дополнительную сумму, то работники УК могут посодействовать ремонту внутри квартиры. Вы должны понять, что если вы ее по сути купили, то и ремонтировать должны за свой счет.

    • Александра

      Здравствуйте Иосиф, управляющая компания должна безоговорочно выполнять ремонтные работы на общей территории (площади) многоквартирного дома. Если же вам требуется внутриквартирный ремонт, который не стал последствием аварийной ситуации, то такой ремонт инженерных систем выполняется силами собственника или за его счет.

  2. Олеся Леонтьева

    Добрый день! В 2010 году приобрела комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Дом старый. приблизительно 50-60-х годов постройки прошлого века, все коммуникации соответственно. В 2011году прорвало трубу, затопила соседей этажом ни же. Ходила в ЖЭК, писала заявление, они заварили 2 участка ветхих труб за счёт ЖКО. Этим летом трубы стали протекать снова, уже в другом месте, т.к. всё оч. ветхое. Оставили заявку в ЖЭКе, сегодня приходил сантехник, сказал, что всё надо менять и батареи, и трубы, намекнул, что это будет за мой счёт. Я с казала, что я не подпиливала эти трубы. что такие ветхие они во всём доме. Как правильно: за чей счёт должны быть заменены трубы? Подскажите, помогите.

    • Дмитрий

      Все коммуникации, что расположены внутри квартиры (то есть все, что отводится от центрального стояка) меняются за счет владельцев квартиры. А вот центральные коммуникации, которые как я понимаю, прорвало у вас дважды, должны меняться за счет ЖЭКа. Так что разводку по квартире и батареи вам придется менять за ваш счет.

    • Даниил

      То, что касается внутриквартирных коммуникаций меняется и ремонтируется за счет собственника соответствующего жилого помещения, в некоторых случаях, если есть ненадежность сантехники и есть рекомендация специалиста, такая замена может являться обязательной. То что выходит за пределы вашей квартиры ремонтирует ЖЭК, своими силами и средствами.

  3. Елена Фролова

    Дом старый 1963 года, 2 этаж, не уходит вода в раковине и в ванной, каждую неделю слесаря из жко за деньги прочищают, но этого хватает на несколько дней. За чей счет должны менять трубы.

    • Нина

      Замену стояков дорлжен производить ЖЭК, им для этого выделяются средства для так называемого текущего ремонта, другими словами — Вы не должны ничего оплачивать. Напишите коллективное заявление,желательно в 2-х экземплярах , отнесите его в ЖЭК, зарегистрируйте. . При чем один экземпляр с датой и работника, который будет принимать его, оставьте у себя. Если в замене стояка будет отказано( а лно скорее так и будет), потребуйте письменное объяснение, а затем можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Но если выяснится, что проблема в трубах, которые идут от стояка в Вашу квартиру, тогда оплачивать Вам.

    • Мария

      Добрый вечер. ЖЭК должен менять общие внешние трубы, а внутриквартирные поломки на вашей совести. Попробуйте написать заявление в ЖЭК на ремонт труб, и хорошо бы, чтобы все жильцы подписали коллективное заявление. Хотя мы знаем, что они сами 2 раза в год должны проводить осмотры труб, мы также знаем, как они все это выполняют, к сожалению… Скорее всего дело как раз-таки во внешних поломках, относимых к ремонту ЖЭКА.

  4. Герасим Фёдоров

    Доброе утро, у меня в приватезированной квартире появилась трещина на стене, какие права я могу предъявить ЖЕКу?

    • Инга

      Здравствуйте Герасим, поскольку вы являетесь собственником данной квартиры, а трещина появилась внутри вашей квартиры, что не является территорией общего пользования, то ремонт придется проводить за свой счет или привлекать подрядную организацию. Предъявить требования управляющей компании не получится.

    • Илья

      Добрый вечер. Скорее всего, вам придется самому делать ремонт, так как квартира приватизирована и ЖЭК за внутренние поломки не несет ответственности. Другое дело, если трещина возникла из-за внешних причин или по вине работников ЖЭКа.

  5. Олеся Полякова

    Стояки отопления в моей квартире и у соседа снизу (приватизированы) порезала наша УК из-за холода в квартире. Теперь у нас ТСН, а проблема та же и теперь требуют. чтобы мы с соседом восстановили их за свой счет, но резала УК, а теперь, я считаю должно наше ТСН за счет средств, собираемых со всех собственников на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, к которому и относятся эти стояки. Права ли я и на что законное я могу опереться?

    • Марина

      Стоит обратиться в суд с иском. Потому что УК сами все там обрезали, пусть сами и чинят теперь за свои деньги.

    • Олег

      Здравствуйте Олеся, управляющая компания проводила ремонт и разрезание труб не в результате своих действий, а из-за холодов, поэтому их вины здесь не усматривается. Стояк находится непосредственно в вашей квартире, хоть и является магистралью для отопления других квартир. Предъявить управляющей компании нечего, они выполняли свою работу. Если конечно вы считаете что понесли ущерб в результате их действий, то имеете право обратиться в суд.

  6. Олег Назаров

    Хочу поменять в квартире стояк и батарею своими силами, то есть нанять специалистов.пошел в ЖУ, чтобы перекрыли стояк. На что мне ответили отказом. Сказали только их люди будут производить замену, по их прайсу. Законно ли это?

    • Сергей

      Здравствуйте Олег, это называется навязывание своих услуг с использованием служебного положения и это совершенно незаконно. Поинтересуйтесь у того кто вам отказал, что бы на это ответила жилищная инспекция и прокуратура. Если не пойдут на компромисс, туда и пишите жалобу.

    • Ирина

      Нет не законно, вы как собственник жилья имеете право производить ремонт своими силами или привлечением организации на ваше усмотрение. Сантехника из ЖЭУ вы должны вызвать только для того чтобы перекрыли стояк, на замену батарей к ним обращаться вы не обязаны. Подайте жалобу в контролирующие органы. Но имейте в виду если произойдёт утечка или авария оплачивать ремонт предстоит также вам.

  7. Сергей Осипов

    Добрый вечер!Помогите в такой ситуации: квартира государственная, не приватизирована, установили электроотопление, а права собственности нет. Документов на квартиру нету никаких-ни тех.паспорта ни ордера..Что в такой ситуации можно сделать,чтобы оформить эл.отопление документально?

    • Татьяна

      Сергей, здравствуйте. Вам нужно обратиться к собственнику этой квартиры и взять необходимые документы, чтобы оформить эл. отопление. Если и у собственника нет нужных документов, то он должен их сделать и предоставить вам.

    • Сергей

      Здравствуйте Сергей, так как квартира государственная, а точнее сказать муниципальная, то ее собственником является муниципалитет в лице органа местного самоуправления, то есть администрации и проживать вы должны в этой квартире по договору социального найма.
      Необходимые документы вы можете взять обратившись в городскую администрацию.

  8. Виталий Николаев

    кто оплачивает замену газового клапана, находящегося до счетчика и до запорного вентеля в муниципальной квартире?

    • Наталья

      Виталий, здравствуйте. Квартира муниципальная, следовательно такие работы ложатся на плечи собственника, в вашем случае администрации.

    • Екатерина

      Виталий, доброе время суток. Если клапан входит в состав общедомового имущества, то соответственно его замену оплачивает управляющая компания. Необходимо в УК оформить заявку на замену. За это вы платите в строке содержания.

  9. Владислав Алексеев

    Должна ли УК поменять окна в приватизированной квартире многоквартирного дома? Дом построен в 1977г. Окна сгнили. Их не меняли с даты постройки дома.

    • Николай

      Теперь вы являетесь собственником своей квартиры, и за все, что в ней происходит, сами несете ответственность. В том числе и за сгнившие окна. УК вам по этому поводу больше ничего не должна. Менять вам придется окна за свой счет.

    • Евгения

      Владислав, здравствуйте. Окна, которые находятся в квартире, являются собственностью владельца жилого помещения, меняются они за счёт владельца жилого помещения. Окна, которые находятся в подъезде, являются обще домовой собственностью, меняются они за счёт всех владельцев квартир в МКД.

  10. Леонид Борисов

    кто устраняет протечку газовой трубы до запорного крана в квартиру, но после отвода от общей трубы

    • Вера

      В любом случае устранять протечку газовой трубы будет газовая служба. Другой вопрос — кто это оплатит. Если вы к данной проблеме не имеете никакого отношения, то все расходы лягут на управляющую кампанию.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Леонид. Устранять протечку газовой трубы будет газовая служба. Если вам интересно, кто будет оплачивать это, то для собственника это будет бесплатно, если протечка появилась не по его вине.

  11. Лика Кондратьева

    Владимир Семёнович,здравствуйте.Предстоит ремонт общедомового стояка с подвала в мою квартиру.Сломают плитку и прочее.Могу ли я потребовать возмещение ущерба?С уважением,Валентина Ивановна

    • Виктория

      По закону имеете право. И управляющая компания, если по их вине или работников, будет нанесен вред вашему имуществу, компенсируют затраты на ремонт или же приведут все сами в надлежащий вид. А если исходить из совести, то ремонт общедомового стояка предназначен для удобства жильцов.

    • Евгения

      Здравствуйте, Валентина Ивановна. Если в вашей квартире будет что-либо испорчено по вине работников УК, вы можете потребовать с них привести всё в надлежащие состояние, либо материальный ущерб.

  12. Софья

    Если прорвало трубу в ванной МЕЖДУ приватизированными квартирами и нижний этаж затопило в связи с чем в последствии просел пол и скоро пол провалится за чей счет перестилать пол и замена лаги если дому 30 лет и в доме ни разу не делался ремонт.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Софья. Данная труба проходит между квартирами, ремонт в вашем доме никогда не проводился, поэтому вашей вины в данной ситуации нет. Оплачивать материальный ущерб должна УК, только вовремя подготовьте все необходимые документы.

    • Ольга

      По идее коммунальники должны были проследить за состоянием труб и вовремя заменить их. А если они этого не сделали, то Вы имеете право выставлять им претензии и требовать оплатить ремонт. А вот если не согласятся, то имеете право даже в суд подать — невыполнение прямых обязанностей у них. Должны возместить стоимость ремонта.

    • Виктория

      По всему выходит что перестилать пол должна управляющая компания — трубу прорвало на их территории, до ввода в квартиру, где уже она по факту принадлежит вам. Т.к ее прорыв — не ваша вина, а УК, то можете обратиться к администрации ТСЖ с ходатайством о ремонте.

    • Вера

      Софья. Здравствуйте. Трубу прорвало между этажами — фактически, это участок общедомой собственности, за которую несет ответственность управляющая компания. Опять же, прорыв произошел не по вине собственников — трубы просто износились, раз ремонта не было много лет. Значит, и повреждения произошли не по вашей вине. Поэтому следует писать претензии к УК, т.к. они не выполнили свои обязательства — не заменили своевременно трубы. Следовательно, и возмещение ремонта ложится на плечи УК.

  13. Софья

    Если квартира приватизирована, но трубы по всему дому включая и в квартирах со дня сдачи(30л) не менялись за чей счет должны проводить замену труб? В моей квартире несколько лет прорывает трубы сверху потому что трубы проржавели, причем у соседей сверху сухо и в моей квартире трубы целые.Вызвала слесарей, кое как из-за ржавчин заварили,пообещали, что заменят трубы,но прошел год-второй никто про замену труб не вспоминает через мою квартиру проходят трубы сразу в три квартиры. Жду когда поменяют трубы и не могу сделать капитальный ремонт — из-за этих потопов сгнили потолок,стена и пол. за чей счет теперь делать ремонт?

  14. Игорь Гусев

    кто должен ремонтировать клапан стоящий от общего теплоносителя на трубе подвода теплоносителя к многоквартирному дому

    • Наташа

      Игорь, здравствуйте. Бесплатно ремонтируют водоснабжающие стояки до точки с отводящей трубой, системы водоотведения до точки соединения с вутриквартирными трубами. Поэтому данным вопросом и его оплаты должна заниматься УК.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Игорь. Если данный клапан относится к собственности МКД, то и ремонтировать го должны собственники жилых помещений данного МКД. В ином случае ремонт производит тепловая компания.

  15. Вадим Крылов

    Здравствуйте!В 5-ти этажном доме четыре квартиры(2-5 этажи),квартиры приватизированные,меняют все трубы отопления с батареями и трубы подведения горячей и холодной воды,так как они уже в аварийном состоянии.Делаем за свой счет.Можно ли из ЖКХ вернуть эти деньги?

    • Евгения

      Здравствуйте, Вадим. Анатолий прав, УК должна оплачивать только замену обще домового имущества, а то, что находится в вашей квартире, вы меняете за свой счёт.

    • Анатолий

      Здравствуйте Вадим Крылов! В соответствии с законом ЖК РФ статье 36. и постановлению № 491 от 2014г.
      Всё оборудование, находящееся в квартире есть личным имуществом собственника все ремонтируется за свой счёт хозяина квартиры, батареи, счётчики, подводящие трубы, горячей и холодной воды, а то что за пределами квартиры относящееся к обще домовому хозяйству за счёт обслуживающей компании.

  16. валентина

    на собрание решили что надо менять трубы в подвале.в квитанции появилась новая графа»ремонт жилья» .могули я ее не оплачивать .ведь я уже плачу за кап.ремонт и содержание и текущий ремонт

    • Анна

      Валентина, добрый день.
      А что вообще под этим там подразумевается? За какой ремонт какого жилья надо платить? Вы уточните этот вопрос, но по идеи вы можете это не оплачивать.

    • Иван Сергеевич

      Здравствуйте Валентина, водопроводные трубы, расположенные в подвале многоквартирного дома относятся к общему имуществу жильцов (собственников) многоквартирного дома. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» трубы ГВС и ХВС являются общим имуществом и содержание такового имущества обеспечивается собственниками помещений — за счет собственных средств.
      В данном случае не следует путать определения «капитальный ремонт» и «текущий ремонт».

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 288-16-93Москва +7 (812) 317-60-14Санкт-Петербург
© Copyright 2018 ZHIVEM.PRO. Все права защищены.